Estimation théorique
Rue de Rompady,63340 Collanges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Rompady,63340-Collanges indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antoingt (63005), comprenant 408 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antoingt (63005), comprenant 408 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-03 | 5087 | CHEM DE PRABILLOUX | 3 | 108 | 1624 | 144600€ | 1339€ |
2019-09-24 | 5116 | RUE DE ROMPADY | 4 | 128 | 400 | 285000€ | 2227€ |
2022-01-21 | 5040 | RUE DES JARDINS | 4 | 105 | 123 | 130000€ | 1238€ |
2020-11-09 | 5042 | IMP DES GLYCINES | 3 | 65 | 80 | 69000€ | 1062€ |
2020-12-18 | 5026 | PL DU CORNADOR | 4 | 102 | 100 | 79000€ | 775€ |
2020-08-14 | 5052 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 595 | 68888€ | 765€ |
2019-06-28 | 5001 | IMP SAINT VERNY | 6 | 127 | 380 | 130000€ | 1024€ |
2021-05-18 | 9016 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 120 | 7820 | 275000€ | 2292€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 748 | 129166€ | 1485€ |
2019-10-29 | 5102 | LES VARENNES | 3 | 130 | 400 | 216000€ | 1662€ |
2022-02-18 | 3 | CHEM DE BOURDEILLE | 5 | 121 | 795 | 270550€ | 2236€ |
2020-12-18 | 1 | RTE DEPARTEMENTALE | 4 | 100 | 400 | 174000€ | 1740€ |
2019-09-13 | 1 | RTE DEPARTEMENTALE | 4 | 100 | 400 | 177000€ | 1770€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DE LA PRADE | 3 | 58 | 140 | 85735€ | 1478€ |
2020-05-18 | 10 | RUE DE LA CROIX VIEILLE | 1 | 25 | 100 | 101900€ | 4076€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DE LA CROIX VIEILLE | 1 | 25 | 100 | 132100€ | 5284€ |
2021-05-10 | 4 | RUE AMOURIS | 6 | 191 | 151 | 133200€ | 697€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 67 | 390 | 38000€ | 567€ |
2022-02-07 | 12 | RTE DE LA BARAQUE | 3 | 60 | 744 | 170000€ | 2833€ |
2022-02-05 | 75 | RTE DE BRIOUDE | 4 | 90 | 714 | 175500€ | 1950€ |
2019-09-19 | 3 | RUE DU VOUIDARY | 6 | 108 | 422 | 80000€ | 741€ |
2019-08-09 | 73 | RTE DE BRIOUDE | 5 | 94 | 714 | 150600€ | 1602€ |
2021-02-16 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 92 | 170 | 105000€ | 1141€ |
2022-02-12 | 13 | RUE DU MONTCELET | 4 | 99 | 340 | 82200€ | 830€ |
2020-09-01 | 14 | RTE DE BRIOUDE | 5 | 100 | 313 | 63000€ | 630€ |
2019-12-31 | 31 | RTE DE BRIOUDE | 3 | 89 | 35 | 30000€ | 337€ |
2020-04-23 | 8 | RUE DE LA TOURNELLE | 3 | 100 | 37 | 68200€ | 682€ |
2019-12-03 | 4 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 78 | 140 | 35000€ | 449€ |
2022-05-06 | 10 | CHE DE LA GARDE | 3 | 45 | 90 | 86000€ | 1911€ |
2021-01-15 | 5006 | RUE DE L EGLISE SAINT GERVAZY | 4 | 90 | 623 | 91100€ | 1012€ |
2020-10-13 | 23 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 62 | 67 | 114020€ | 1839€ |
2022-10-05 | 5 | PL DU SEUIL | 2 | 50 | 47 | 52000€ | 1040€ |
2019-09-30 | 27 | AV ANTOINE PORTE | 5 | 160 | 379 | 41000€ | 256€ |
2021-12-01 | 9 | CHEM DU PRE DE LA VILLE | 7 | 168 | 615 | 258000€ | 1536€ |
2019-07-09 | 4 | PL DU SEUIL | 2 | 56 | 45 | 32500€ | 580€ |
2020-11-26 | 16 | RUE DU MONTCELET | 5 | 149 | 220 | 135000€ | 906€ |
2021-05-05 | 5005 | RUE DE L EGLISE SAINT GERVAZY | 6 | 120 | 290 | 128600€ | 1072€ |
2023-05-23 | 4 | RUE VICTOR ROUGIER | 6 | 130 | 80 | 38000€ | 292€ |
2022-08-03 | 9 | CHE DE LA GARDE | 4 | 90 | 806 | 166400€ | 1849€ |
2022-02-24 | 5002 | CHEM DU MONTCELET SAINT GERVAZY | 2 | 55 | 35 | 60500€ | 1100€ |
2020-06-16 | 18 | PL ST JEAN | 3 | 47 | 36 | 60000€ | 1277€ |
2022-09-14 | 11 | CHE DE LA GARDE | 3 | 80 | 631 | 166100€ | 2076€ |
2019-07-12 | 9 | RUE ST VERNY | 3 | 68 | 38 | 47600€ | 700€ |
2022-09-12 | 19 | RUE DES CLAVELIERS | 5 | 106 | 132 | 32000€ | 302€ |
2020-08-24 | 3 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 140 | 0 | 207700€ | 1484€ |
2021-07-29 | 5002 | GR GRAND RUE SAINT GERVAZY | 4 | 69 | 44 | 35000€ | 507€ |
2020-08-05 | 3 | CHE DU BUSQUET | 6 | 157 | 1440 | 255100€ | 1625€ |
2022-09-09 | 2 | PL DES JARDINIERS | 7 | 112 | 55 | 57800€ | 516€ |
2019-08-14 | 41 | RUE ST CLEMENT | 2 | 66 | 27 | 34225€ | 519€ |
2020-11-24 | 10 | PL DE LA MOTTE | 2 | 31 | 38 | 43942€ | 1417€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DES GAZELLES | 4 | 96 | 85 | 55000€ | 573€ |
2019-08-29 | 4 | RUE NEUVE | 6 | 95 | 106 | 71000€ | 747€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DES GAZELLES | 4 | 71 | 0 | 55000€ | 775€ |
2020-06-26 | 4 | AV ANTOINE PORTE | 3 | 71 | 190 | 97950€ | 1380€ |
2021-04-20 | 5012 | LA GARENNE | 5 | 135 | 501 | 256039€ | 1897€ |
2020-01-07 | 20 | RUE VICTOR ROUGIER | 3 | 60 | 52 | 80000€ | 1333€ |
2019-12-17 | 3 | CHEM DU PRE DE LA VILLE | 4 | 116 | 713 | 230000€ | 1983€ |
2020-12-30 | 5006 | GR GRAND RUE SAINT GERVAZY | 2 | 80 | 216 | 90000€ | 1125€ |
2020-06-04 | 24 | RUE ST CLEMENT | 3 | 72 | 52 | 22000€ | 306€ |
2019-05-20 | 16 | PL DU LEMBRON | 8 | 116 | 2145 | 153000€ | 1319€ |
2020-08-27 | 9 | RUE VICTOR ROUGIER | 3 | 69 | 54 | 42500€ | 616€ |
2019-09-27 | 14 | IMP FLEURIE | 4 | 100 | 65 | 85500€ | 855€ |
2019-07-19 | 5009 | IMP DU BALADOU | 6 | 110 | 795 | 205200€ | 1865€ |
2023-05-10 | 10 | PL DU LEMBRON | 4 | 70 | 74 | 35200€ | 503€ |
2021-07-27 | 5007 | IMP DU BALADOU | 3 | 35 | 715 | 75050€ | 2144€ |
2022-06-03 | 5003 | DERRIERE LES GARENNES | 8 | 197 | 500 | 253750€ | 1288€ |
2022-08-16 | 5200 | DERRIERE LES GARENNES | 4 | 105 | 500 | 256500€ | 2443€ |
2020-10-01 | 10 | RTE D ISSOIRE | 7 | 165 | 233 | 100000€ | 606€ |
2019-11-08 | 12 | RTE D ISSOIRE | 3 | 75 | 120 | 92000€ | 1227€ |
2022-06-29 | 2 | CHE DE FONTABOUE | 4 | 111 | 509 | 238700€ | 2150€ |
2020-12-22 | 5003 | RUE DU RABICHOU | 2 | 65 | 372 | 161000€ | 2477€ |
2022-09-06 | 26 | RTE D ISSOIRE | 4 | 98 | 67 | 130000€ | 1327€ |
2019-10-12 | 30 | RTE D ISSOIRE | 4 | 120 | 38 | 119700€ | 998€ |
2019-11-12 | 5008 | RUE DES AIRES | 1 | 33 | 27 | 24000€ | 727€ |
2019-07-04 | 8 | CHE DE FONTABOUE | 3 | 108 | 656 | 214700€ | 1988€ |
2020-10-20 | 9009 | RUE DES CAVES (BARD) | 2 | 50 | 150 | 22000€ | 440€ |
2021-01-19 | 9002 | PL DU FOUR (BARD) | 6 | 105 | 340 | 70000€ | 667€ |
2021-02-02 | 5002 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 123 | 210 | 165579€ | 1346€ |
2021-09-17 | 5004 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 140 | 250 | 145800€ | 1041€ |
2022-05-04 | 9006 | RUE DU COUFIN | 5 | 120 | 320 | 212950€ | 1775€ |
2022-05-09 | 9014 | RUE DU COUZILLOU | 3 | 82 | 75 | 85000€ | 1037€ |
2019-12-12 | 18 | CHE DE FONTABOUE | 3 | 104 | 500 | 273700€ | 2632€ |
2020-05-27 | 9005 | RUE DU COUFIN | 4 | 80 | 155 | 70000€ | 875€ |
2022-01-27 | 9015 | RUE DU COUZILLOU | 4 | 118 | 40 | 80000€ | 678€ |
2020-11-26 | 9011 | RTE DE ST GERMAIN | 3 | 68 | 90 | 22000€ | 324€ |
2021-12-07 | 9010 | RTE DE ST GERMAIN | 3 | 60 | 120 | 32000€ | 533€ |
2022-09-01 | 17 | RTE DU BREUIL | 5 | 90 | 500 | 308750€ | 3431€ |
2022-06-08 | 9016 | RUE DES FORTS | 4 | 112 | 105 | 76800€ | 686€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DE LA BEAUGRAVIERE | 5 | 113 | 500 | 226500€ | 2004€ |
2022-11-10 | 9005 | RUE DU COUZILLOU | 3 | 110 | 40 | 157420€ | 1431€ |
2021-10-21 | 9020 | RUE DES FORTS | 5 | 111 | 180 | 113280€ | 1021€ |
2020-01-14 | 9016 | RUE DU COUZILLOU | 4 | 99 | 82 | 82000€ | 828€ |
2022-03-28 | 9013 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 95 | 375 | 40000€ | 421€ |
2019-05-21 | 9005 | RTE DU BREUIL | 3 | 92 | 400 | 74102€ | 805€ |
2021-07-23 | 9002 | PL DE L'EGLISE | 2 | 51 | 40 | 38000€ | 745€ |
2021-02-26 | 9006 | PL DE ROME | 3 | 84 | 93 | 94000€ | 1119€ |
2022-06-30 | 9006 | PL DE ROME | 3 | 84 | 93 | 123500€ | 1470€ |
2019-08-06 | 20 | RUE DE LA BEAUGRAVIERE | 4 | 90 | 500 | 184500€ | 2050€ |
2021-04-23 | 5013 | CHE DE SAINTE MADELEINE | 4 | 130 | 1291 | 340000€ | 2615€ |
2022-04-22 | 30 | CHE DE FONTABOUE | 5 | 150 | 500 | 327750€ | 2185€ |
2020-08-07 | 5007 | CHE DE SAINTE MADELEINE | 2 | 42 | 0 | 60000€ | 1429€ |
2020-12-17 | 9008 | RUE DE L'AVOIRON | 2 | 78 | 130 | 58000€ | 744€ |
2019-12-12 | 9007 | RUE DU VIAVARD | 3 | 56 | 145 | 62500€ | 1116€ |
2020-01-30 | 9009 | RUE DE L'AVOIRON | 2 | 86 | 180 | 32500€ | 378€ |
2020-08-20 | 9010 | RUE DU VIAVARD | 6 | 140 | 180 | 107070€ | 765€ |
2019-07-05 | 47 | RTE D ISSOIRE | 4 | 90 | 955 | 137000€ | 1522€ |
2023-06-01 | 32 | RUE DE LA BEAUGRAVIERE | 4 | 94 | 930 | 233100€ | 2480€ |
2019-12-06 | 41 | RTE DU BREUIL | 5 | 80 | 640 | 141000€ | 1763€ |
2022-02-11 | 5004 | GR GRAND RUE UNSAC | 1 | 45 | 380 | 161500€ | 3589€ |
2022-03-03 | 5003 | GR GRAND RUE UNSAC | 4 | 80 | 303 | 72500€ | 906€ |
2021-07-05 | 5004 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE UNSAC | 2 | 50 | 46 | 30000€ | 600€ |
2020-06-16 | 5009 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE UNSAC | 4 | 96 | 213 | 97700€ | 1018€ |
2023-03-20 | 5012 | RUE DE LA GRENOUILLERE UNSAC | 5 | 96 | 500 | 80000€ | 833€ |
2021-10-08 | 5012 | RUE DE LA GRENOUILLERE UNSAC | 5 | 96 | 500 | 80950€ | 843€ |
2019-07-03 | 12 | RTE DU BREUIL | 2 | 80 | 1628 | 117000€ | 1463€ |
2020-09-10 | 5069 | BRUGERE BASSE | 4 | 106 | 60 | 92500€ | 873€ |
2021-06-18 | 5003 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 65 | 40 | 67740€ | 1042€ |
2021-07-29 | 5005 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 40 | 56000€ | 933€ |
2019-11-13 | 5001 | RUE SAINTE MARTHE | 3 | 100 | 505 | 186000€ | 1860€ |
2022-04-22 | 5002 | PL DE L EGLISE | 6 | 81 | 90 | 57000€ | 704€ |
2021-09-08 | 5003 | PL DE L EGLISE | 2 | 36 | 45 | 39500€ | 1097€ |
2020-04-23 | 5002 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 185 | 94000€ | 887€ |
2022-08-23 | 5002 | RLE DU MONTET | 5 | 118 | 95 | 152000€ | 1288€ |
2020-07-09 | 5008 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 230 | 37000€ | 463€ |
2019-10-10 | 5003 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 105 | 68000€ | 581€ |
2020-11-19 | 39 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 92 | 500 | 155000€ | 1685€ |
2021-08-30 | 5005 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 5 | 85 | 350 | 42267.5€ | 497€ |
2021-01-07 | 5007 | RUE DU LEMBRON | 3 | 62 | 40 | 35000€ | 565€ |
2023-02-22 | 5003 | RUE DES BERGERS | 3 | 99 | 589 | 90000€ | 909€ |
2019-06-27 | 5033 | POUILLOUX | 9 | 290 | 1005 | 266900€ | 920€ |
2020-11-05 | 5031 | POUILLOUX | 4 | 140 | 183 | 118650€ | 848€ |
2021-03-23 | 5079 | POUILLOUX | 4 | 85 | 115 | 77000€ | 906€ |
2021-05-25 | 1 | PTR PETITE RUE | 2 | 52 | 100 | 38000€ | 731€ |
2020-05-20 | 2 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 105 | 335 | 173000€ | 1648€ |
2022-05-05 | 4 | IMP DES VIEILLES VIGNES | 4 | 77 | 631 | 145000€ | 1883€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU LEMBRONNET | 3 | 90 | 410 | 104750€ | 1164€ |
2020-04-03 | 1 | RTE DE ST GERMAIN | 8 | 200 | 1340 | 275000€ | 1375€ |
2022-10-01 | 9008 | CHE CHAMP CHAUD | 4 | 116 | 500 | 293650€ | 2531€ |
2019-08-20 | 9009 | RTE CLAUROUX | 5 | 120 | 200 | 152455€ | 1270€ |
2021-11-23 | 2 | CHE DES COUSTILLES | 4 | 118 | 400 | 260000€ | 2203€ |
2021-09-22 | 9002 | CHE DE TREIZE VENTS | 1 | 36 | 5218 | 93000€ | 2583€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 405 | 77000€ | 963€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 176 | 60 | 206970€ | 1176€ |
2021-04-08 | 8 | RTE DE CHARBONNIER | 4 | 69 | 500 | 130000€ | 1884€ |
2021-07-06 | 3 | RTE DE CHARBONNIER | 5 | 81 | 818 | 162700€ | 2009€ |
2021-05-28 | 7 | RTE DE SAINT GERMAIN LEMBRON | 4 | 53 | 697 | 27000€ | 509€ |
2021-10-20 | 9003 | RUE DES JARDINS | 7 | 100 | 985 | 220000€ | 2200€ |
2019-06-28 | 9003 | ALL DU PRE DES GRANGES | 5 | 116 | 837 | 100000€ | 862€ |
2021-08-24 | 1 | ALL DE TREIZE VENTS | 4 | 88 | 138 | 86000€ | 977€ |
2022-10-01 | 9001 | RUE DE LA MOULEIRE | 4 | 114 | 562 | 228000€ | 2000€ |